在每年的9、10月份，開發商們會推出大量新項目、新樓棟，并會有各種促銷、折扣活動集中出臺，與此同時，購房者們也會比較集中的來買房，這兩個月的銷售額在全年占比很高。據國家統計局數據，9、10月兩個月商品房銷售面積占比全年超20%。

時不我待，只爭朝夕，“金九銀十”是奮發的時間，是超越的時間，在競爭日益激烈的市場環境下，不服就干，說干就干，為年終總結做好充分的準備，創造屬于自己的精彩人生，不讓自己有遺憾。風高浪急，更見中流砥柱，滄海橫流，方顯英雄本色。這才是你這個季節應有的表現。

↑ 華邦保和項目案例-首鋼蓉城里

樓市為什么會有“金九銀十”的說法?

第一，從開發商角度而言，開發商面臨年底資金鏈周轉和年終財務報表的壓力，多會在九、十月份大幅推盤，量大而價優，各種促銷手段和折扣都是吸引購房者置業的最佳時機。

第二，從購房者角度而言，過年前一兩個月裝修好，空置一段時間更健康，翻年就能入駐新家。所以很多人為了過個安穩年，都會選擇在九十月份裝修或者購房。

第三，施工效率高。夏季高溫作業，容易疲勞，同時還需要避開風雨天氣；冬季寒冷，不利于施工。進入秋季，天氣涼爽，溫度適宜，體感舒適，自然施工效率高。

第四，基層墻地面條件好。墻地面材料施工對基層也有一定要求。秋季，墻地面基層含水率適中，干燥程度好，材料施工后，不會由于基層吸水量大導致氣泡或裂紋。

↑ 華邦保和項目案例-外墻真石漆-百悅城

第五，材料施工友好。大家都知道，像輕質抹灰石膏、干混抹灰砂漿、石膏基自流平、乳膠漆、真石漆等建筑材料施工或儲存的適宜溫度均在5℃~35℃之間。夏季氣溫偏高，對建筑材料施工、成品養護等方面，不太友好，如墻面膩子、抹灰石膏、墻面涂料等容易在高溫下快速失水導致開裂；同時施工還需要避開大風大雨天氣。秋季溫度、濕度適中，建筑材料特性穩定，施工性能好；秋季通風性好，材料容易干燥，成品容易養護。

由于各地區氣候、墻面濕度等因素各有不同，建議在施工前，基層墻地面進行含水率檢測、雜質清理、凹凸面修補鏟平、產品打樣測試效果等施工操作。華邦保和在建筑材料的生產、研發和施工等方面有著相當豐富的經驗，歡迎一起交流探討。產品、技術、服務咨詢，可聯系130-3667-2111。